APARTAMENTO NO CENTRO - zona II

APARTAMENTO: Apartamentos Tipos 4 suítes com 3 vagas do 06º ao 31º andar Tipo 1: 163 m² privativos e 274 m² de área total, lado Meia Praia Tipo 2: 172 m² privativos e 287 m² de área total, lado Mar Tipo 3: 165 m² privativos e 276 m² de área total, lado Canto da Praia Penthouses 4 suítes com 3 vagas do 32º ao 45º andar 280 m² privativos e 455 m² de área total Living Cozinha Área de serviço Sacada gourmet Lavabo Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos Churrasqueira na sacada Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo Rodapé personalizado Nos dormitórios, piso vinílico com com excelente qualidade de acabamentos, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto Espera para sistema de aspiração central Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização Espera para sistema de aquecimento de água e gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente Infraestrutura para a coifa nas cozinhas dos apartamentos Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart Tvs EMPREENDIMENTO: 46 andares 02 geradores Rampa garagem com 4,30 m de largura Fachada com pele de vidro, fuguet, textura plástica Churrasqueira à carvão 01 ponto para carro elétrico por apartamento 03 elevadores Área de lazer mobiliada e decorada Som ambiente nas áreas comuns e garagens Guarita Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença Garagens com amortecedores de impacto nas paredes Medidores individuais de água e gás Sistema de captação e reaproveitamentos de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna) Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores Box de praia privativo Sistema de gás central Lava pés e acesso de banhistas Sistema de gerador de energia para as áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia Sistema de proteção contra incêndio com sprinklers em todo o empreendimento Sistema de abastecimento de água com estações de controle que proporcionam ao cliente pressão adequada na rede de distribuição As lajes dos apartamentos possuem composição que reduzem a propagação de ruídos vindos do apartamento superior O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de bater das portas As paredes entre os apartamentos serão construídas com composição que proporciona um melhor isolamento acústico e reduz a propagação de ruídos Alvenarias externas dos apartamentos possuem espessura diferenciada para proporciona um melhor conforto térmico e acústico Quadra recreativa Living externo Playground Piscina infantil Salão de festas com churrasqueira a carvão Fitness center Baby care Sala de massagem Personal care Espaço teen Pet car Pet play Jardim externo Salão de festas principal Sauna Espaço gourmet Sinuca Poker room Brinquedoteca Terraço externo Piscina adulto com spa e espelho dágua Loung Fire place FORMA DE PAGAMENTO: 25% de entrada (sendo 5% de arras e 20% em agosto de 2022), 20% nas chaves em dezembro de 2027 e o saldo em até 65 meses (parcelas e reforços) direto com a construtora. ENTREGA: Início: Agosto / 2022 Entrega em: Dezembro / 2027 INCORPORAÇÃO: R-10-72940